Biên Hòa là thành phố sở hữu dân hầu hết thứ ba cả nước và có hơn 1,3 tr dân, sau Thành phố Hồ Chí Minh và Thủ đô. Kỹ sư nước ngoài, công ty, người dân lao động trẻ trình độ cao là các dân cư đang làm việc và sinh sống trong các KCN trên khu vực Biên Hòa. Và đây là tiềm năng để sản xuất – kinh doanh và bất động sản mở rộng.
Địa Ốc Long Phát đã sở hữu tầm nhìn chiến lược dài hạn và sự nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường tỉnh Đồng Nai với mong muốn kéo thị trường BDS trở nên sôi động. TTTM Vincom, Lotte Chợ Biên Hòa là các thương hiệu bán lẻ đông đảo trong vài năm nay… đã có mặt ở thành phố Biên Hòa và đang tới là Aeon Mall. Theo Công ty Địa Ốc Long Phát, TP Biên Hòa hiện có 80 trung tâm Anh ngữ, 350 cửa hàng shophouse, vài chục điểm giao dịch tổ chức tài chính và những thương hiệu thời trang, giải trí tên tuổi. Điều như thế làm cho địa ốc Biên hòa trở nên sốt nóng cục bộ.
Bên cạnh đó, Long Phát còn chỉ ra, thu nhập cư dân địa danh đây cao gấp nhiều lần so với trung bình cả nước và giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Biên Hòa liên tục tăng cao ở mức trung bình từ 15-40% mỗi năm. “Dù giá tiền ko phải thấp nhưng các ông lớn trong ngành bán lẻ vẫn mạnh tay chi tiền để sở hữu những mặt thông qua bán lẻ đắc địa”, đại diện công ty này nói.
Xu thế nhà đất kết hợp kinh doanh
Một doanh nghiệp tư vấn cho biết, những sản phẩm ngay trung tâm với số lượng 70-80 nguồn hàng, gần hệ thống yếu tố hạ tầng theo chuẩn vô cùng hấp dẫn và hoàn hảo những tiện ích như TTTM, trường học, bệnh viện, đường xá và chỗ đậu xe thoải mái…giá trị từ 3 – 5 tỷ và thanh toán linh động như sản phẩm vẫn chưa đủ phục vụ mong muốn của người dân và CĐT.
Cho dù mới triển khai ở Việt Nam những năm vừa qua tuy nhiên shophouse cũng nhanh chóng chứng tỏ mình và tạo nên cơn sóng đầu cơ mạnh mẽ ưu điểm ưu việt.
Không giống như việc thuê mặt thông qua với tầm giá đắt đỏ từ Nhà đầu tư lên đến vài chục ngàn đô-la/tháng và chỉ được thuê trong thời kì ngắn hạn, việc sở hữu nhà phố thương mại đồng nghĩa với việc khách hàng được cấp sổ đỏ và làm điều bạn muốn.Shophouse có nhiều lợi thế và quy mô, không gian vị trí của và thường chỉ sở hữu mặt ở các TTTM hay các TP đông đảo, địa điểm sở hữu cư dân đông đúc, sầm uất.
Theo nhận xét của giới thương mại, thị trường bất động sản Biên Hòa ngày càng mở rộng song tâm lý có nhà gắn liền với đất vẫn thống trị ưu thế đông đảo. Điều này lý giải vì sao các sản phẩm đất nền khu vực xung quanh TP Biên Hòa luôn là chiến lược “săn đón” của lớn nhà đầu tư và các nhà đầu tư.
