Dự án Địa Ốc Long Phát nằm trên trái tim của khu nền kinh tế huyện Long Thành, nơi được định hướng trở thành TP của Biên Hoà – Đồng Nai.
Trong bối cảnh thị trường BĐS sắp trải qua chu kỳ phát triển và rất nhiều dự án mới ra đời, thì giới đầu tư lại như sắp đứng trước những “ma trận”, không biết nên chọn lựa CĐT và dự án nào để bảo đảm sự an toàn của đồng mức đầu tư. Vậy pháp lý có phải là thành phần then chốt để quyết định?
Tính pháp lý cần được coi trọng danh tiếng
Từ cuối năm, những TP lớn, tiên phong là Hà Nội và TP. HCM, đã tham gia một làn sóng đầu tư nhà đất háo hức.
Tiếp ngay sau đây, làn sóng như thế dần trở thành xu hướng trong năm khi đồng loạt các TP khác trên cả nước cũng có giao dịch đất nền rất nóng, nổi bật là những thành phố ven biển, địa điểm được đề cập về quy hoạch để mở rộng du lịch.
Thế nhưng, để nâng cao tỉ suất sinh lời khi đầu tư vào đất nền, các chuyên gia cho rằng tính pháp lý nên được các nhà đầu tư đề cập ưu tiên, sau đó mới đến những yếu tố về giá, vị trí, tiện ích…
“Tính minh bạch là điều rất trọng điểm trong phát triển địa ốc, khi nắm rõ tính minh bạch sản phẩm, các nhà đầu tư nước ngoài sắp sẵn sàng đổ vốn vào phát triển sản phẩm. Quyền lợi của các nhà đầu tư, người dân mua đất cũng nhờ thế mà được bảo đảm, không nên để người dân tự “bơi” trong sự mập mờ để rồi khi đầu tư tiền tỷ vào sản phẩm, cư dân vẫn phải ngậm quả đắng”, một chuyên gia chia sẻ.
Chưa kể đến yếu tố sinh lợi nhuận, việc đổ tiền vào những sản phẩm đủ pháp lý được nhận xét đang mang đến sự an toàn cao nhất cho CĐT, gây ra ít sự khiếu nại về sau, và khiến tỉ suất chuyển nhượng cũng thuận tiện hơn.
King City chắc chắn quyền lợi tối đa cho chủ đầu tư
Số lượng dự án vừa sở hữu các ưu thế của phân khúc nhà đất, vừa chắc chắn được nhân tố an toàn cao nhất về pháp lý, lại được tăng trưởng tại những vùng đất cơ hội đem lại mức sinh lợi lớn.
Ví dụ trong số đây có thể kể đến sản phẩm shophouse và villa thuộc dự án King City của CĐT Công ty Địa Ốc Long Phát.
Đó là tổ hợp villa, nhà phố thương mại du lịch và nghỉ dưỡng là biểu tượng của trải nghiệm thượng lưu trẻ trung và năng động, với gần 80 tiện ích sang trọng, trong đây mật độ thực hiện chỉ thống trị 33%.
Được biết, doanh nghiệp đã nhận được hoàn hảo các giấy phép từ UBND tỉnh Đồng Nai để triển khai dự án như khẳng định phê duyệt đồ án, nhận thi công xong đất, giấy phép đầu tư…
“Chúng tôi hi vọng giới thiệu ra thị trường một nguồn hàng không những thu hút về sinh lời mà còn “sạch” về pháp lý, để các nhà đầu tư luôn cảm thấy yên tâm khi đến với thương hiệu Long Phát. Ngược lại, sự đồng hành lâu dài của giới đầu tư trung thành cũng đang tạo ra mức đầu tư tốt để triển khai dự án.” đại diện Cong ty Dia Oc Long Phat cho hay.
Bây giờ, sản phẩm King City sẽ có tốc độ thực hiện nhanh nhất trong những dự án của Long Phát.
Phần không gian sẽ được hoàn thành, các dãy shophouse đang được gấp rút gia nhập thị trường, toàn bộ các tiện ích và công trình công cộng sắp được hoàn thành vào cuối năm, với mục tiêu đưa Khu dân cư đi vào khai thác từ đầu năm 2019.
Với mục tiêu thi công xong dự án trong thời gian ngắn cùng với tiềm năng tăng trưởng hiện hữu của Khu kinh tế Long Thành, giá nhà đất ở sản phẩm được dự báo sắp có sự bứt phá mạnh trong một vài tháng tới.
Nếu xem xét hiện tượng giá đất tại một số khu vực khác tại Đồng Nai, cụ thể là địa phương Nhơn Trạch với mức lên giá có thể coi là “chóng mặt” từ 10 – 13 lần so với thời gian 2018, thì rất nhiều CĐT cũng đang kỳ vọng vào sự gia tăng đột biến về giá ở King City – Khu đô thị nhiều tiện ích tiêu chuẩn quốc tế thứ nhất ở Đồng Nai.
Khi mọi tiêu chí cho một thương vụ phát triển nhà đất đắc lợi đều được bảo đảm, không khó để lý giải việc nhà phố thương mại và biệt thự tại King City hiện sẽ được các nhà đầu tư sành sỏi “săn đón” trong danh sách những dự án nhà đất “gà đẻ trứng vàng”.
