Tại thủ đô hà nội, những dự án xanh đa số tọa lạc ở ven ngoại thành với cơ sở hạ tầng hạn chế. Riêng Khu Vực giữa trung tâm, chủ đầu tư của dự án tập kết tăng trưởng các dự án với tỷ lệ kiến thiết cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm.
Trong chuyến công tác làm việc vào thành phố sài thành thời điểm cuối tháng 8, sau khoản thời gian ở lại nhà cô bạn thân tại quận 2, chị Huyền, sinh sống trong Hoàng Mai mang theo hoài bão về không gian sống xanh mát như sài thành tại TP. Hà Nội.
Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên quy mô vài ha nhưng có thiết kế như 1 ốc đảo nhiệt đới giữa trung tâm với hồ nước cảnh quan, đường dạo bộ rợp bóng cây trồng 3 tầng xanh mát. Chị ước tại chính giữa Hà Nội cũng có thể có một khoảng không gian sống thời thượng, chỉn chu và xanh mát như vậy.
Sau chuyến công tác, chị tìm khắp trọng tâm Hà Nội vẫn không còn kiếm được một môi trường sống như chị hy vọng. “Có một số trong những dự án căn hộ xanh chị khá đồng tình, nhưng lại nằm ngay ngoại ô, xa xôi và phiền toái khi dịch rời, sinh hoạt”, chị Huyền san sẻ.
Chị Oanh, căn hộ chung cư cao cấp Quận Đống Đa vốn yêu dấu cuộc sống thường ngày xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một KĐT xanh ở ven đô TP. Hà Nội gần KĐT Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về Khu đô thị này vì muốn mỗi cá nhân trong mái ấm gia đình được Dùng thử một môi trường sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành trở lại trọng tâm vì sự bất tiện diễn ra mỗi ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, hối hả đi làm việc sớm để bù vào quãng đường dịch rời khá xa.
“Chị luôn ước muốn có 1 môi trường sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải ở phía trong trung tâm Hà Nội Thủ Đô để tiện nghi cho cuộc sống đời thường. có 1 dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.
mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng chính là tâm lý của hàng chục nghìn người có điều kiện ở Thành Phố Hà Nội. mặc dù thế, người dân gần như là không thể tìm được một môi trường sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở trọng tâm TP. Hà Nội.
Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc ĐH bank TP.HCM, Lúc Này, lượng lớn căn hộ những dự án xanh cao cấp của thủ đô hà nội đa số tập kết trong số đại đô thị tại khu vực ngoại thành Thành Phố Hà Nội với điểm yếu là xa trọng tâm.
tại khu vực trung tâm như Q. Đống Đa, 2 Bà Trưng, Quận Hoàng Mai – Hà Nội, con số dự án cao cấp, sở hữu khoảng không xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q trung tâm như Q. Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Hoàng Mai Lúc Này các quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như là không còn, chỉ từ các dự án quy mô vài nghìn m2 đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, các chủ đầu tư của dự án sẽ nỗ lực tối đa hóa diện tích S thương phẩm trên diện tích S đất hạn chế. chính vì như thế, người Hà Nội Thủ Đô muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận lợi thì phải ở trung tâm ngột ngạt.
Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường Hà Nội Thủ Đô, rất hiếm có tình hình những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như thành phố sài gòn. Nguyên Nhân chính là do Hà Nội Thủ Đô quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu những dự án BĐS cao cấp, xanh tiêu biểu vượt trội đối với thực trạng chung của thị trường”.
Cũng Theo chị Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một số trong những Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất trọng tâm sẽ chú tâm quan trọng phát triển dòng sản phẩm xanh, thời thượng giữa trung tâm TP. sản phẩm này sẽ luôn là điểm nóng của Thị Trường BĐS TP Hà Nội.
vào tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ trình làng ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Hoàng Mai trê tuyến phố Hoàng Văn Thụ (thuộc địa phận Q. Hai Bà Trưng trước đây), cách Hồ Gươm 4,5 ki lô mét. Dự án có tên Thương Mại là Feliz Homes, khi hoàn thành xong sẽ cung cấp cho Thị Trường hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, mặc dù thế tỷ lệ thiết kế dự án này được xem thấp số 1 Hà Nội Thủ Đô, chỉ hơn 20%. diện tích sót lại được chủ đầu tư tăng trưởng không gian cây trồng, mặt nước như resort nhiệt đới.
vị trí Feliz Homes sở hữu khoảng không xanh nên sống tại khu vực trọng tâm với hồ cảnh quan rộng lớn, hồ bơi thác tràn giữa khu vui chơi công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…
mặc dù vậy, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort trọng tâm, có tỷ lệ xây cất thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Công Ty phải có quỹ đất trọng tâm và sẵn sàng sẻ chia với khách hàng để đảm bảo giá nhà đất không quá cao khi đề ra Thị Trường ở thời khắc nguồn cung cấp khan hiếm như Bây Giờ.
