Thị Trường BĐS hướng phía bắc thời điểm cuối năm nóng lên, dòng vốn đi về đâu?

Sang đến quý III/2020, văn bản báo cáo Thị Trường Bất Động Sản của CBRE cho biết 10.700 căn chung cư chính thức mở bán mới, giảm 61% theo năm; trong số đó, quý 3 chứng nhận 3.500 căn chính thức mở bán mới.

Còn theo đánh giá và nhận định của Hội Môi giới BĐS việt nam, đối với cùng thời điểm những năm 2018, 2019, lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ từ những sản phẩm căn hộ mới rao bán quý vào III/2020 tại Hà Nội Thủ Đô giảm tốc mạnh.

phân khúc thị phần biệt thự, nhà liền kề cũng giảm đi nguồn cung cấp tới 90% dù bảng giá tăng nhẹ. không chỉ có vậy, nguồn cung mới từ Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất TP. Hà Nội lại không nhiều dòng sản phẩm thuộc phân khúc bình dân. trong khi đó, sản phẩm phân khúc thị phần trung và cao cấp tiêu thụ rất chậm, đặc biệt quan trọng ở phân khúc thị phần cao cấp.

“trọc” phú Bất Động Sản Nhà Đất hướng nam “Bắc tiến” và sự Nổi lên của Thị phần tỉnh

Khi Thị Trường BĐS TP Hà Nội giảm sự thu hút, những CĐT mở đầu tìm kiếm miền đất mới để góp vốn đầu tư sinh lời. Và những tỉnh miền bắc trở thành điểm đến ưa thích của giới đầu tư toàn quốc. Nhiều ông lớn Bất Động Sản Nhà Đất phía nam đã và đang hành quân ra Bắc, gồm có Refico, Bitexco, Him Lam Land, MIK Group, Masterise Group,…Cùng với việc hiện hữu của các ông lớn này là một loạt các dự án kinh điển, giúp Thị phần BĐS phía bắc sôi động hơn dịp cuối năm.

báo cáo Thị phần Bất Động Sản quý III/2020 của trang Batdongsan.com.vn cho thấy, mức độ quan tâm của người đầu tư so với Thị Trường miền bắc đang tăng thêm. trong những số ấy, mức độ gây được sự chú ý đất thổ cư tăng 10%, đất nền dự án 15%, điển hình như Vĩnh Phúc, thành phố quảng ninh, TP. Hải Phòng, tự do,… trong những số ấy, chủ quyền đang dần trở thành điểm sáng tại hướng phía bắc.

Nhiều dự án Bất Động Sản Nhà Đất quy mô được đầu tư chuyên nghiệp và bài bản ở những bản địa này. có thể kể tới như dự án Him Lam Thượng Thanh, KĐT Phú Mỹ Hưng (Hoà Bình), Hạ Long Xanh ở quảng ninh…Trong toàn cảnh các kênh góp vốn đầu tư như thị trường chứng khoán, vàng lại bấp bênh và không phải ai ai cũng rất có thể góp vốn đầu tư được, thì dòng tài chính có phần hướng vào những “vùng trũng” về BĐS Nhà Đất đang xuất hiện mục tiêu Nổi dậy, dư địa tăng giá cao. những dự án được góp vốn đầu tư chuyên nghiệp và bài bản như Howard Johnson by Wyndham Legacy Hill Hoa Binh gần đây cũng cuốn hút được giới đầu tư, giới nhà giàu TP Hà Nội.

điều ấy dễ hiểu khi chủ quyền đã có mức độ gây được sự chú ý vươn tầm khi áp đảo đối với 5 tỉnh lọt vào top đầu về lượng tìm kiếm trên Batdongsan.com.vn, với 77% so với quý I. Kỳ Sơn và Lương Sơn là 2 huyện có lượng gây được sự chú ý tìm kiếm nhiều nhất với mức tăng trưởng tìm kiếm theo qúy lần lượt là 81% và 77%.

Theo giải thích của tương đối nhiều Chuyên Viên, sự thu hút của Thị Trường chủ quyền nằm ở nhiều nhân tố. đầu tiên đó là cảnh đẹp được thiên nhiên khuyến mãi, nhiều di tích và di sản văn hóa.

điều đó tạo nên sự hòa quyển giữa vẻ đẹp thiên nhiên và truyền thống văn hóa truyền thống đậm đà của mảnh đất chủ quyền, rất tiện nghi để tăng trưởng du lịch. không chỉ có vậy, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải liên kết chủ quyền với TP. Hà Nội và các tỉnh thành khác đã được cải sinh đáng kể.

Trong số ấy, đại lộ Thăng Long, cao tốc hòa bình – Mộc Châu chính là hai đường rất nổi bật nhất. không chỉ có thế, cơ quan ban ngành bản địa cũng đang có chính sách lôi cuốn đầu tư với rất nhiều tặng thêm cho CĐT. Đặc biệt, xét về giá thì đất nền chủ quyền thấp hơn nhiều tỉnh thành như TP Hải Phòng, Tỉnh Bắc Ninh, Vĩnh Phúc. tham khảo dự án đất nền Hòa Phát Phố Nối giá khuyến mại quy trình tiến độ 1