Bất Động Sản Nhà Đất khoanh vùng phía đông TP Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ có các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông thủ đô chưa được giới chú ý mặc dầu rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong khi Quanh Vùng hướng tây lại lôi cuốn đầu tư rất mạnh khỏe. tuy nhiên, từ khi 1 loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị Trường BĐS ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự gây được sự chú ý của các người đầu tư.
những chuyên gia dự báo, trong thời gian tới Khu Vực phía đông được còn chuyển mình trẻ khỏe không chỉ có thế bởi ra quyết định của TT Chính Phủ về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Thành Phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Từ đó, ngoài những cây cầu hiện hữu như long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP. Hà Nội sẽ sở hữu được tổng số 18 công trình xây dựng đường bộ vượt sông Hồng sau này gần. sớm nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể chi tiết, Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2 nằm ở bên tiến trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỉ VNĐ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức góp vốn đầu tư 9.000 tỷ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của TP Hà Nội với phương án thiết kế ý kiến đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP Hà Nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng vốn đầu tư 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng vốn góp vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỉ Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
các cây cầu ngàn tỷ hoàn thành trong 2 – 3 năm tới được ví giống như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông bứt phá khỏe khoắn. cùng với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng chính là một điểm sáng rất nổi bật của khoanh vùng với những dự án như quốc lộ 5 kéo dãn, nút giao Cổ Linh …
hạ tầng giao thông phát triển nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo nên các cộng đồng cư dân quý phái, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông TP. Hà Nội trở thành chỗ hẹn quốc tế và là cực phát triển năng động, sầm uất mới của thủ đô.
Do quá trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP. Hà Nội có lợi thế trong công việc phát triển các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. các Chuyên Viên cho rằng, nơi đây rất có thể trở thành một không gian đáng sống với tỉ lệ cây trồng mặt nước to hơn khu vực nội thành của thành phố. những Khu đô thị hướng đông cũng đang lôi kéo một lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất toàn nước như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Thành Phố Hải Phòng.
KĐT Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – một trong các dự án được hưởng lợi khỏe mạnh từ những việc cơ sở hạ tầng giao thông phát triển
các cơ quan nghiên cứu Thị Trường cho thấy thêm, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần nhiều nguồn cung cấp trên Thị Trường Thành Phố Hà Nội đều tới từ khu vực hướng đông – nơi được xem là vùng đất góp vốn đầu tư mới của các Công Ty BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills TP. Hà Nội cho hay, các nhà đầu tư mở đầu nhận ra Khu Vực phía đông cũng có khá nhiều tiềm năng không kém các Khu Vực khác, lại rất gần với khu vực trung tâm của TP Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một số năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang có xu hướng nở rộ tại khu vực phía đông thủ đô hà nội như thủ đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt mới đây, TP Hà Nội đã ra mắt quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết tiềm năng của Khu Vực hướng phía đông đã được xem đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch Thành Phố Hà Nội được thực hiện thì không chỉ khu quận long biên mà các khoanh vùng khác của Đông Anh cũng cần phải thức tỉnh mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu trọng tâm Thành Phố.
cho nên vì thế, nói theo một cách khác mục tiêu tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất của khu vực hướng đông Hà Nội là 1 trong những yếu tố khách quan, chứ Chưa hẳn là do Khu Vực đó được lăng xê nhằm mục đích hấp dẫn các CĐT và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
các dự án chất lượng, hướng đến giá trị thực được xem là đòn bẩy thôi thúc Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng phía đông phát triển trong khoảng time tới. tuy nhiên, vẫn còn cần một khoảng thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất hướng phía đông mới sự thật vụt sáng. thế nên, các chủ đầu tư của dự án định rót vốn vào khoanh vùng này cũng cần nhắm đến góc nhìn dài hạn.
