Cuối năm là thời điểm ghi nhận sự bắt nhịp trở lại của thị trường bất động sản (BĐS), cũng là giai đoạn doanh nghiệp địa ốc tăng tốc với mục tiêu kinh doanh của mình. Vậy, dòng tiền của nhà đầu tư (NĐT) đang hướng mạnh vào phân khúc BĐS nào?
Đất nền dự án là phân khúc sản phẩm luôn nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng đầu tư bởi sở hữu tiềm năng sinh lời lớn, đặc biệt là tại thị trường các tỉnh lân cận vùng ven giáp ranh Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.
Bên cạnh những công ty lớn và đã có trụ sở nhiều năm trong ngành như Kim Oanh, Đất Xanh, Novaland thì cái tên Long Phát còn khá lạ lẫm với giới đầu tư địa ốc. Đồng thời, kèm theo những câu hỏi về thông tin công ty, dự án thì thông tin Địa Ốc Long Phát lừa đảo vẫn mãi là một chủ đề mà giới đầu tư quan tâm.
Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận, các dự án Công ty Long Phát triển khai phát triển hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, dễ dàng để Địa ốc Long Phát trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Do đó, những thông tin như: Công ty Long Phát lừa đảo tự lập dự án “ma” rao bán chiếm đoạt tài sản khách hàng đã xuất hiện hàng loạt trên các trang báo điện tử hiện nay…Vậy lý do vì sao? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại đất nền dự án Địa Ốc Long Phát
Theo ghi nhận tại các khu ven Tp.HCM như huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Q.9 hay các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…hoạt động NĐT mua bán đất nền có xu hướng sôi động hơn dịp cuối năm. Trong đó, sản phẩm đất phân lô ở những dự án pháp lý đã hoàn thiện trước đó được nhiều NĐT săn đón.
Ghi nhận hoạt động mua bán đất nền tại huyện Hóc Môn, mua bán nhà đất Củ Chi thời điểm cuối năm, cho thấy, các nền đất đã có sổ đỏ còn sót lại trong các dự án chào bán từ cuối năm 2019, đầu năm 2020 tăng giá và được nhà đầu tư tìm kiếm mạnh ở giai đoạn này.
Các nền đất đã có sổ đỏ tại khu vực đường Bùi Công Trừng, Trưng Nữ Vương, Xuân Thới Thượng (Hóc Môn); hay xã Tân An Hội, Trung Lập Hạ (huyện Củ Chi)…được NĐT rục rịch tìm kiếm hoặc bán ra hưởng chênh sau vài tháng thị trường đất nền khu vực trầm lắng.
Trong khi đó tại thị trường khu Đông như Q.9, Q.2 phân khúc đất nền cũng bắt đầu rộn ràng trở lại. Những nền đất đã có sổ hồng được NĐT tìm kiếm mạnh nhất. Giá có dấu hiệu tăng 15-20% so với cách đây 4-5 tháng trước.
Theo anh Trọng, một NĐT tại Q.9, việc các NĐT tìm kiếm đất lẻ thổ cư ngoài lý do dự án đất nền quy mô lớn không có hàng mới thì còn do NĐT cẩn trọng hơn trong việc lựa chọn sản phẩm hơn so với thời điểm trước.
Nhắm được các dự án mới không còn ra sổ nhanh như ngày trước nên đa số NĐT hiện nay tính toán thời gian thoát hàng sẽ không nhanh. Do đó, đa số NĐT hiện nay chấp nhận bỏ số tiền cao vào đất nền có sổ nhằm tránh rủi ro dòng tiền.
Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, so với những phân khúc khác, đất nền vẫn là loại hình thu hút dòng tiền của NĐT. Đặc biệt, ở giai đoạn cuối năm, khi nguồn cung mới hạn chế thì phân khúc này được NĐT nhắm đến nhiều với kỳ vọng mức chênh lệch sẽ cao so với giá mua vào và dễ ra hàng.
Khi lựa chọn mua bất động sản, nhà đầu tư thường quan tâm đến nhiều yếu tố. Trong đó tính pháp lý là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu. Hiểu được những lo âu đó, Long Phát luôn rõ ràng và minh bạch trong cách làm việc và trong các loại giấy tờ pháp lý. Từ việc công khai tài sản, giấy tờ chứng minh, giấy phép kinh doanh, cách thức hoạt động… Nhà đầu tư có thể nhờ các cơ quan chức năng kiểm chứng các loại giấy tờ này để an tâm đầu tư.
Bên cạnh đó thì việc thị trường BĐS nhà đất đang ấm dần thì các dự án đất nền của Địa Ốc Long Phát cũng đang được quan tâm. Với nhiều quỹ đất lớn, vị trí tốt cùng nhiều dự án hợp tác khác, đất nền Long Phát là một kênh đầu tư BĐS tốt thu hút nhà đầu tư.
Long Phát ra đời với sứ mệnh cung cấp những sản phẩm, dịch vụ Bất động sản chất lượng nhất cùng chi phí hợp lý nhất. Một dự án tốt, một dịch vụ chất lượng, chuyên nghiệp sẽ là tiền đề tạo nên sự tin tưởng cho sự thành công của bất cứ khoản đầu tư sinh lợi nhuận nào. Với tiêu chí đó, Long Phát cùng đội ngũ Ban lãnh đạo xuất sắc, có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản biết đánh giá, nhận định được đâu 1 sản phẩm bất động sản chất lượng và có tiềm năng phát triển lợi nhuận trong tương lai.
